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顛覆想象!東城政務(wù)核心終改盤,即將重磅首開!

2023-12-25 18:21:50    來源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)

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當(dāng)下,合肥房地產(chǎn)市場已進(jìn)入了全新時(shí)期,產(chǎn)品品質(zhì)逐步成為房企的核心競爭力。

且從市場反映來看,優(yōu)質(zhì)的改善產(chǎn)品,仍是置業(yè)者下一個(gè)決策中的制勝點(diǎn)。

如壹號(hào)院、栢悅公館等小區(qū),成交價(jià)不斷突破新高,遙遙領(lǐng)先于板塊其他小區(qū)。

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▲來源:貝殼

顯然,好產(chǎn)品,值得市場更正面的反饋。

樓市進(jìn)入“高端局”,優(yōu)秀的房企已然馳騁在創(chuàng)新產(chǎn)品力的道路上。

譬如即將首開的東城政務(wù)核心華盛·和睦湖壹號(hào)。

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▲項(xiàng)目效果圖


01

落位東城政務(wù)板塊,聚合優(yōu)渥資源

如何定義一個(gè)好產(chǎn)品?

筆者認(rèn)為,若以“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”去定義一所好房子,它一定不是“偏科生”,而是在各個(gè)維度上都實(shí)現(xiàn)了均好性。

華盛·和睦湖壹號(hào),顯然具備內(nèi)外兼修的實(shí)力。

先看地段。

項(xiàng)目位于合肥東部新城政務(wù)板塊--和睦湖,也是未來合肥的核心區(qū)域。

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▲項(xiàng)目區(qū)位圖

作為合肥東部“一核四心”中心體系結(jié)構(gòu)的重要片區(qū),和睦湖板塊的發(fā)展極為強(qiáng)勢,形成以”綜合產(chǎn)業(yè)、政務(wù)中芯、交通樞紐“新能級(jí)城市中芯,以啟幕下一個(gè)”天鵝湖板塊“之勢,標(biāo)定合肥東城未來發(fā)展方向。

板塊的定位和未來高度,一方面會(huì)守住華盛·和睦湖壹號(hào)的下限,另一方面也會(huì)決定項(xiàng)目未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

配套資源,這里同樣不僅僅停留在規(guī)劃上。

比起大部分新盤配套資源的短板,華盛·和睦湖壹號(hào)實(shí)現(xiàn)了對(duì)城市繁華資源的占有。

交通層面,項(xiàng)目緊鄰城市主干道瑤崗路,可快速接駁裕溪路高架、繞城高速等城市干道,通往全城。

并且項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線延長線與地鐵6號(hào)線換乘站馬橋站,通過地鐵換乘出行,交通極為便利。

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▲示意圖

學(xué)校配套層面,項(xiàng)目周邊東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、肥東一中、安師大附屬肥東實(shí)驗(yàn)中學(xué)、自建15班幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立,教育氛圍濃厚。

商業(yè)層面,恒大綠洲商業(yè)區(qū)、偉星城商業(yè)、吾悅廣場等知名商業(yè)街區(qū),均在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處,且項(xiàng)目自帶商業(yè)配套,居者日常所需下樓即可滿足。

醫(yī)療層面,安醫(yī)大第一附屬醫(yī)院、肥東縣人民醫(yī)院、肥東衛(wèi)生服務(wù)中心等,優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源,為居者健康保駕護(hù)航。

環(huán)境層面,項(xiàng)目北側(cè)便是合肥鼎鼎有名的約1217畝和睦湖生態(tài)公園,近年來,和睦湖音樂噴泉吸引了大量游客前來觀賞。

華盛·和睦湖壹號(hào)緊鄰和睦湖,居住環(huán)境極為舒適。

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▲項(xiàng)目效果圖

此外,值得一提的是,板塊內(nèi)還落位了“四館一中心”--肥東政務(wù)中心、肥東大劇院、肥東科技館、圖書館、檔案館等城市高規(guī)格配套。

這就是核心板塊獨(dú)有的實(shí)力,配套落位與兌現(xiàn)速度,遠(yuǎn)超其它板塊。


02

建面約118-234㎡戶型,定義終改天花板

對(duì)于華盛·和睦湖壹號(hào)項(xiàng)目來說,土地天賦只是第一步,對(duì)于產(chǎn)品的定位規(guī)劃,才是其真正需要思考與落地的。

Ta是如何做的?

1、公建化立面美學(xué),顏值上的正義

項(xiàng)目整體風(fēng)格為東方典雅風(fēng)格,以金屬線條+石材+LOW-E玻璃搭配,兼具顏值與品質(zhì)。

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▲項(xiàng)目效果圖

并且一線城市豪宅的設(shè)計(jì)理念,利用公建化外立面+落地窗的設(shè)計(jì),給業(yè)主打造奢華的居住體驗(yàn)。

外墻采用高檔鋁板搭配真石漆,底部采用高檔石材,營造簡潔挺拔,極具現(xiàn)代感的城市立面,落地效果驚艷。

2、約70米酒店式門庭,歸家體驗(yàn)上的儀式感

在居者歸家上,項(xiàng)目極為注重儀式感。

作為歸家第一道禮儀,社區(qū)主入口堪比五星級(jí)酒店,寬綽70米酒店式巨幅歸家門庭,一眼望去氣宇軒昂,門第感十足。

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▲項(xiàng)目效果圖

3、1.8低密全齡住區(qū),高舒適度生活

作為合肥難得的低密盤,項(xiàng)目容積率僅有1.8,在高樓林立的合肥,很多高端住區(qū)容積率都遠(yuǎn)超2.0。

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▲項(xiàng)目效果圖

小區(qū)整體以中軸對(duì)稱布局,設(shè)置「約150米的禮儀歸家軸」「約550米健康跑道」「約5000平米的會(huì)客中庭」,彰顯終改社區(qū)的氣質(zhì)。

園林景觀的設(shè)計(jì)也十分考究,整體綠化率高達(dá)40%,配置【親地草坪、常綠灌木、鮮氧花木、疊水輕語、涌泉翠色、四季樹陣、蒼翠喬木】七重景色,讓居者宛如置身公園之中。

且設(shè)置了【親子樂園、讀書花園、會(huì)客花園、品茗花園、棋牌花園、健康樂園、文藝樂園】等七園繽紛場景,豐富居者的業(yè)余生活。

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▲項(xiàng)目效果圖

此外,由【綠氧聚場、鄰里聚場、活力聚場、樂活聚場、悠享聚場、閑思聚場、森林聚場】組成的全齡七聚場,讓居者更愿意下樓活動(dòng),拉近鄰里之間關(guān)系。

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▲項(xiàng)目效果圖

4、高水準(zhǔn)地庫配置,彰顯品質(zhì)

小區(qū)設(shè)置陽光地庫,完全實(shí)現(xiàn)人車分流。

且地下車庫精裝入戶大堂,打造區(qū)域最美陽光車庫,讓整個(gè)歸家路徑都變得有儀式感。

5、全周期成長戶型,解決置換痛點(diǎn)

華盛·和睦湖壹號(hào)打造建面約118-234㎡戶型,面積段非常豐富,主要面向終改客群。

空間布局極具巧思,打破傳統(tǒng)空間界限,拓展家庭核心區(qū)的尺度,制定全場景、全生命周期的無界生活場域。

建面約118㎡小高層戶型,三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),三個(gè)房間分開布局,互不干擾,且沒有中間過道浪費(fèi)面積。

三開間朝南,且能做到南北通透,保障良好的通風(fēng)效果。

主臥配有獨(dú)立衛(wèi)生間、飄窗,套房設(shè)計(jì),彰顯主人身份。

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再看建面約144㎡戶型,做到了四室兩廳兩衛(wèi),南向四開間,形成超大的采光面和觀景視野,帶來超乎想象的開闊感。

LDK一體化寬廳,減少過道,通道空間可以復(fù)合利用,幾乎沒有面積浪費(fèi),空間格局更寬敞,居住動(dòng)線也更流暢。

酒店式主臥套房設(shè)計(jì),極大地提升了空間的實(shí)用率和居住舒適度。

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再看建面約173㎡戶型,空間尺度更為奢華。

4房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì),南向4開間,顛覆傳統(tǒng)戶型空間,構(gòu)建IMAX巨幕景觀面。

超大L形跑道陽臺(tái)、180°轉(zhuǎn)角邊廳,打造多元化空間場景,真正做到空中客庭、居室前院、贈(zèng)窗入室。

大寬廳連接寬陽臺(tái),闊綽感撲面而來,沙發(fā)背后的留白空間,完全可以設(shè)計(jì)出一方多功能空間。

主臥套房同樣大有乾坤,尺度無比奢華,帶來極高舒適度。

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此外,3米層高、全景落地窗、升級(jí)入戶系統(tǒng)、雙層高挑空大堂等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn),在這里均能一一找到。


03

穩(wěn)健品牌+貼心物業(yè),為居者保駕護(hù)航


占據(jù)優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)資源的項(xiàng)目,必須要有穩(wěn)健的品牌作背書,才能讓置業(yè)者買的放心。

華盛·和睦湖壹號(hào)的背后,站的正是穩(wěn)健房企的代表--華盛集團(tuán)。

深耕安徽17載的華盛集團(tuán),具備國家一級(jí)開發(fā)資質(zhì),是安徽開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)。

其業(yè)務(wù)版圖涉及地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、商業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、酒店管理、金融業(yè)、投資發(fā)展業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域,現(xiàn)已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的綜合型發(fā)展集團(tuán)。

作為安徽本土最好的開發(fā)企業(yè)之一,華盛集團(tuán)已累計(jì)開發(fā)面積600萬方,并榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)。在合肥也打造了諸多膾炙人口的項(xiàng)目,品質(zhì)看得見。

華盛·和睦湖壹號(hào)項(xiàng)目,是華盛集團(tuán)的品質(zhì)升級(jí)之作,也是華盛體系內(nèi)最高端住宅標(biāo)桿項(xiàng)目。

軟性服務(wù)上,項(xiàng)目以華盛新天地物業(yè),為業(yè)主提供高品質(zhì)的24小時(shí)“管家式”服務(wù),同時(shí)小區(qū)內(nèi)部會(huì)有24小時(shí)保安巡邏及監(jiān)控,確保業(yè)主的安全性及私密性。

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▲示意圖/來源:攝圖網(wǎng)


交付只是開始,未來70年的美好生活才是目標(biāo)。華盛新天地物業(yè)管家式服務(wù),為華盛·和睦湖壹號(hào)業(yè)主營造一個(gè)良好的居住環(huán)境。


04

結(jié)語


買房,考慮綜合實(shí)力很重要。

東城政務(wù)核心板塊,外加成熟且高規(guī)格的配套、便利的交通、公園在側(cè)的居住環(huán)境、高配配置的改善產(chǎn)品,可以說放眼整個(gè)合肥,華盛·和睦湖壹號(hào)都是難得的終改盤。

如此優(yōu)質(zhì)改善作品,注定只能為少數(shù)人所擁有。

如今,項(xiàng)目即將迎來首開,推出建面約118-173㎡純洋房產(chǎn)品,感興趣的朋友,定不要錯(cuò)過了!

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▲項(xiàng)目效果圖


責(zé)任編輯:house66
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