越秀合肥 | 為純粹需求定制 領(lǐng)銜中寰生活

房地產(chǎn)本質(zhì)上是空間生意，高級形態(tài)的房企需要社會學(xué)視角。

——劉德科

目光收束成炬火，此刻，全合肥聚焦中寰。在市場熱切關(guān)注下，2024年3月2日，越秀2024酒店式高奢私宅產(chǎn)品說明會，在園博園圓滿結(jié)束。現(xiàn)場高朋滿座，人聲鼎沸，眾多業(yè)內(nèi)大咖及媒體同仁，共襄盛舉。一起共鑒中寰高改時代的啟幕。

現(xiàn)場照片

期間，在主城生活方式峰會論壇中，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司總經(jīng)理王小龍總、越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司營銷客服部部門總監(jiān)王海波總、越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司設(shè)計管理部部門經(jīng)理陳佳總等嘉賓，一起論道時代。詳盡的分析了越秀地產(chǎn)對現(xiàn)今形勢下產(chǎn)品發(fā)展的看法。也給予了市場全新的思考與方向。

現(xiàn)場照片

在改善需求日漸多元化的今天，如何能夠覆蓋這些需求。在2024年，合肥市場的首場產(chǎn)品類活動中，越秀讓我們看到了高改未來的一種可能性。

什么是產(chǎn)品力？產(chǎn)品力在哪里體現(xiàn)？

一場產(chǎn)品說明會，體現(xiàn)的不止是一座社區(qū)的理念，更像是一個開發(fā)者對市場階段性的總結(jié)與思考。在樓市下半場，比拼產(chǎn)品力已經(jīng)是破局的標準答案。那么產(chǎn)品力是什么？在哪里體現(xiàn)？

現(xiàn)場照片

此次越秀的產(chǎn)品說明會，就充分的回答了這個問題，產(chǎn)品力是企業(yè)文化、組織機制和悠悠歲月的生長總和?？简灥氖莿?chuàng)造性事務(wù)的體系化與流程性動作的標準化。擁有41年沉淀的越秀正在進行一場艱難的實踐，即從開發(fā)標準化的房子，到真正生活方式的定制。而“天悅系”產(chǎn)品與其背后的“5大標準”開發(fā)邏輯，就是對時代“重居住”需求的最好回應(yīng)。

現(xiàn)場照片

5大標準 定義真正酒店式居所

所謂“5大標準”即是“純粹”“高定”“審美”“度假”與“交互”，包含了城市建面、園區(qū)顏值、空間使用等方面的全維思考。也對應(yīng)了目前人群多元角色的時代需求。

【純粹·讓高改真正“高”起來】

曾幾何時，純粹是高端改善的基礎(chǔ)，如今卻市場難尋，歸其根本，“純”的代價太大。背后是不計成本與格調(diào)的堅持。而越秀在這一基礎(chǔ)上，再度延伸。不僅全社區(qū)皆是低密度小高層業(yè)態(tài)，同時每一棟都是板式樓，戶型面積設(shè)置在149-189平米，不干擾、不混雜，最大限度保證了整個社區(qū)的圈層體驗。

效果圖

【高定·生活充滿更多可能性】

高定，源自奢華的高度延伸。為此，越秀設(shè)計了約1300平與寶格麗酒店同級別的下沉式景觀會所，為了營造更豐富的生活場景和高品質(zhì)生活日常，將濃縮空間折疊于一體，匯聚少兒、藝術(shù)、社交、宴請、運動5大主題，打造約1300㎡架空層泛會所，純?yōu)槿臃?wù)，未來的業(yè)主可以在這里舉行商務(wù)宴請、家族聚會，專注高純度的圈層體驗。

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【審美·從外到內(nèi)的城市理想】

城市界面煥新是房企搶占行業(yè)話語權(quán)的一個非常重要的創(chuàng)新維度。當市場還將目光瞄準社區(qū)立面之時，越秀開始思考城市與街道、與建筑的關(guān)系。

在設(shè)計層面上把這一個僵硬冰冷的城市界面轉(zhuǎn)化了，讓它變得更加溫柔，更圓融，以高顏地標系統(tǒng)+奢石甄質(zhì)系統(tǒng)+禮儀景觀系統(tǒng)，更新城市面貌，煥新所在區(qū)域城市界面，與城市共生長。

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【度假·全維度感官體驗】

小尺度的空間會帶來更多的體感變化、情緒變化。你經(jīng)過這樣的一個庭院，再進大堂，再進小區(qū)，你的情緒會發(fā)生微妙的變化。因此，越秀對于“面子”的考慮，絕不僅僅停留在“虛榮”“面子工程”的淺顯表層，而是由顏值感官到社區(qū)體驗的整體考量。

也由此設(shè)計了一套，包括禮儀觀景系統(tǒng)+四季綠植系統(tǒng)+度假花園系統(tǒng)等內(nèi)容的社區(qū)生態(tài)鏈，不僅要把核心景觀給做美，更重要的是要有強參與性，要功能高度復(fù)合，還要向四周滲透，向宅間花園滲透，向架空層滲透。這樣的核心景觀，足以稱為“面面俱到”。

【交互·家庭多維關(guān)系場】

越秀的戶型，強調(diào)“關(guān)系”，好的戶型，一定有助于改善家庭關(guān)系。而越秀設(shè)計的出發(fā)點，是以家庭成長周期的需求沖突分析為基礎(chǔ)、以人的體驗為中心、以家庭關(guān)系為核心、以創(chuàng)造互動場景為目的，打造讓全家既有共同參與感、也有各自舒適感的空間，最終實現(xiàn)家庭全員的情感滿足，呈現(xiàn)家庭關(guān)系新場景，讓家的氛圍更顯和美，也更具活力。

長期主義？長期的理想主義？
       長期主義是一個被開發(fā)者反復(fù)使用的詞匯，而真正的「長期主義」是什么？拋去華而不實的虛詞修飾，長期主義更像是對理想主義的長期實踐。

在這個基礎(chǔ)上，再看越秀產(chǎn)品，就會發(fā)現(xiàn)，越秀是把未來當做起點，而不是終點。用想象力與專業(yè)素養(yǎng)，先把未來的理想狀態(tài)給精確地描畫出來，然后站到未來的理想狀態(tài)，再反過來看現(xiàn)在該怎么做。

效果圖

所以，越秀·中寰天悅的每一步都經(jīng)得起市場的檢驗與推敲，大膽創(chuàng)新，然后腳踏實地，這是越秀的形象，也是長期主義者應(yīng)有的模樣。

項目推廣名：越秀·中寰天悅，備案名：云檀雅筑。開發(fā)企業(yè)：合肥越廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃等原因發(fā)生變化；因工藝、材質(zhì)和比例所限，

圖片中樓棟外立面造型、材質(zhì)、顏色、景觀規(guī)劃、園區(qū)軟裝、室內(nèi)精裝等均為設(shè)計效果，非實際交付標準，具體交付標準以買賣合同約定及實際交付為準。本資料發(fā)布時間為2024年3月，出賣人將不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料