持續(xù)升溫！合肥這波樓市小陽(yáng)春正在蔓延

春意掙脫凍土昏睡的縲紲，似閃電疾馳，催綻滿枝新葉。

——泰戈?duì)?/span>

春天之所以迷人，正因?yàn)樗?jīng)歷了冬的料峭，對(duì)樓市而言，恰是如此。在官方定調(diào)回暖風(fēng)向，多地出臺(tái)優(yōu)化措施后，這一次，樓市的春風(fēng)為合肥攜來(lái)融融暖意。

01

政策新規(guī)落地合肥 春風(fēng)暖人心

去年至今年，全國(guó)各地迎來(lái)一波又一波的樓市松綁，多重利好政策的同時(shí)刺激，讓更多觀望改善置業(yè)者心有所動(dòng)。

2024年開(kāi)局，先是住建部宣布“將樓市調(diào)控權(quán)”還給地方，緊接著央行降息降準(zhǔn)、房地產(chǎn)融資機(jī)制“白名單”落地，各項(xiàng)政策利好都在為房地產(chǎn)保駕護(hù)航，新一線城市合肥也不例外，貨幣化安置、房票流通等舉措，為樓市注入了一劑強(qiáng)心針。

在2月29日的一場(chǎng)土拍之后，新房迎來(lái)了里程碑式的回暖，一夜之間，高熱度重回樓市。其實(shí)，不是土拍改變了合肥樓市，而是越來(lái)越多高價(jià)地王的涌現(xiàn)，讓買賣雙方看明白，在現(xiàn)實(shí)大環(huán)境倒逼下，合肥新房市場(chǎng)轉(zhuǎn)向了高端賽道的勢(shì)在必行，只能在改善的道路上一路狂奔?！袄酶纳?，刺激改善”的風(fēng)向已經(jīng)明確。

如今政策落地，預(yù)示今年將是改善需求釋放的大年，改善置業(yè)的黃金窗口期已然到來(lái)。

02

樓市回暖趨勢(shì)明顯 改善置業(yè)良機(jī)已至

過(guò)去二十年，以普通住宅為標(biāo)簽的商品房需求已然“見(jiàn)底”，尤其是二手房?jī)r(jià)格回調(diào)之后，新房限價(jià)也就沒(méi)有太大必要了，未來(lái)的新房市場(chǎng)就是“甩開(kāi)膀子卷產(chǎn)品”。

據(jù)貝殼透露的數(shù)據(jù)，去年全國(guó)樓市環(huán)境一片低迷下，唯獨(dú)二手房千萬(wàn)級(jí)豪宅跑出了“獨(dú)立行情”，其中合肥千萬(wàn)級(jí)以上豪宅成交翻了一番，就更加堅(jiān)定了開(kāi)發(fā)商做高端的信心。

現(xiàn)在房子是不缺了，但在越來(lái)越多人追求美好生活的背景下，好房子、改善性置業(yè)仍然有巨大缺口，市場(chǎng)上剛性需求和改善需求的天平正在發(fā)生傾斜。

很明顯，合肥現(xiàn)有的住房中，改善性住房仍占據(jù)少數(shù)，但改善性需求日益旺盛起來(lái)，越來(lái)越多人試圖賣掉原來(lái)的住房，去置換更好、更大的改善性住房。因此，擁有大面積段、具有廣闊發(fā)展前景且兼具優(yōu)質(zhì)醇熟市政資源配套的啟迪大街·天幕平層，無(wú)疑是當(dāng)下合肥改善置業(yè)的最優(yōu)選。

03

小陽(yáng)春熱力來(lái)襲 改善置業(yè)南艷湖畔當(dāng)趁此刻

合肥樓市全新利好熱勢(shì)而來(lái)，如何緊握新一輪置業(yè)窗口期，是每一位遠(yuǎn)見(jiàn)者認(rèn)真思考的問(wèn)題。那么，為什么啟迪大街·天幕平層能夠在眾多項(xiàng)目中“強(qiáng)勢(shì)出圈”？這個(gè)經(jīng)開(kāi)東改善紅盤的硬核優(yōu)勢(shì)有哪些？

作為南艷湖畔當(dāng)下絕無(wú)僅有坐享醇熟資源配套的改善類在售產(chǎn)品，啟迪大街·天幕平層自開(kāi)年以來(lái)的人氣火爆，早已是合肥樓市小陽(yáng)春的市場(chǎng)體現(xiàn)，而縱觀啟迪大街·天幕平層外部?jī)r(jià)值紐帶及內(nèi)部產(chǎn)品塑造，不難發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下的勁銷是小陽(yáng)春市場(chǎng)下的必然結(jié)果。

啟迪大街·天幕平層位于風(fēng)景優(yōu)美的南艷湖畔，這里同樣也是科創(chuàng)合肥重要的創(chuàng)新策源地之一，項(xiàng)目不僅倚靠地鐵七號(hào)線（在建）、習(xí)友路、宿松路高架、錦繡大道等發(fā)達(dá)的交通干線，實(shí)現(xiàn)全域高效通勤，項(xiàng)目?jī)?nèi)更是自帶安徽首家科創(chuàng)街區(qū)——雙首層科創(chuàng)街區(qū)，與安徽首家景觀地標(biāo)型高端商業(yè)綜合體的銀泰in PARK僅一路之隔，兩大TOP1的加持，在合肥任何一個(gè)項(xiàng)目都是絕無(wú)僅有的。

同時(shí)，與項(xiàng)目相鄰的清華附中合肥學(xué)?？商峁挠變簣@到初中的一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育，周邊南艷湖畔、駱崗中央公園、李寧體育公園等全配套加持，使得關(guān)于未來(lái)品質(zhì)生活的所有預(yù)想，都能在這里一一實(shí)現(xiàn)。

作為南艷湖畔未來(lái)或難再有的滿分競(jìng)品質(zhì)作品，啟迪大街·天幕平層全系255-342-540㎡尊享奢闊尺度，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，超18米寬幕式觀景陽(yáng)臺(tái)既拓寬了室內(nèi)空間，同時(shí)，最大化飽覽陽(yáng)光的盛惠，光、美景串聯(lián)成生活的背景。

結(jié)語(yǔ)

記得柯布西耶在《明日之城市》中，曾勾勒出心中理想的未來(lái)城市輪廓：集通達(dá)的便捷、自然美好于一身，同時(shí)擁有多元一體的功能，能夠賦予人們社交、情感、精神安防的需求。

而啟迪大街·天幕平層，既有外部超廣袤公園環(huán)繞，又有繁華商業(yè)比鄰，占據(jù)南艷湖畔核心價(jià)值c位的先天優(yōu)勢(shì)，呈現(xiàn)了一個(gè)自然-繁華-奢適無(wú)界消融的全新改善范本。這樣的天幕平層，不僅富有詩(shī)意，更具有無(wú)與倫比的價(jià)值，自然深受廣大客戶的追捧熱藏。啟迪大街·天幕大平層，建面約255-342-540㎡改善范本，合肥啟迪招商中心（地址：錦繡大道68號(hào) ；電話：0551-67158888），春日爛漫，敬候入席。