首付25萬起！蜀山50中雙本部學區(qū)房來了

這兩天，我很明顯感覺到，大家問學區(qū)房的變多了，問了下市場部的同事，也都說學區(qū)房最近走量可以。

前不久，還成交了一套760萬的老破舊學區(qū)房。這套房子是市委機關(guān)宿舍，一套155平的戶型，760萬成交，單價4.9萬/㎡。

老破學區(qū)房，如此之高的成交單價，其實并不罕見。但更多的是有價無市的高價掛牌，樓姐認為，除了一些稀缺的別墅產(chǎn)品，可能會有終改客群買單，其他的如老破小學區(qū)房，本身沒有居住價值，很難有人買單。

如果想買學區(qū)房，還不如看看有優(yōu)質(zhì)學區(qū)的新房。

比如城投鴻錦里，安居苑+50中西雙本部學區(qū)房，這也是合肥TOP級的雙本部學區(qū)之一。

再來看地段，鴻錦里位于蜀山區(qū)的長江西路與青陽路交叉口，占位主城一環(huán)區(qū)域，擁攬學府、人文、商業(yè)等高質(zhì)配套。

交通上，地鐵2號線的五里墩站就在家門口，同時，通往新橋機場的S1號線也在五里墩站設(shè)置站點，目前正在建設(shè)中，預計2025年底正式開通運營。

商業(yè)上，合肥網(wǎng)紅美食街官亭路和之心城、國購廣場、弘陽廣場等商圈均已成熟運營，再加上自建的2.2萬方商業(yè)綜合體就在樓下，家門口就能一站式吃喝玩樂。

醫(yī)療上，鴻錦里東北方向700米左右就是901醫(yī)院，距離安徽醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院也在3公里以內(nèi)，豐富的醫(yī)療資源為業(yè)主健康保駕護航。

蜀山城投·鴻錦里，也將在合肥打造TOD新興坐標。鴻錦里周邊聚集著主城高端的配套資源，一站暢享商業(yè)、娛樂、教育等多維配套。

當下市場中，唯有硬實力的樓盤才能穿越樓市周期，而鴻錦里“小學+初中”雙本部學區(qū)房，既有學區(qū)優(yōu)勢，又有全能配套加持，還有產(chǎn)品優(yōu)勢。對今年想要置業(yè)合肥，考慮配套完整性的買房人來說，不妨將這個樓盤加入置業(yè)清單。